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發布人:事業發展部    發布時間:2019/9/16 16:03:16    瀏覽次數:91

8月28日,合肥市市自然資源和規劃局發布公告,調整商品住宅用地定價方式,建立房價和地價聯動機制,這在全國屬首次。

具體而言,即根據擬供應商品住宅用地周邊新建商品住房銷售綜合均價和二手房成交價格情況,按宗地確定擬供應商品住宅用地最高限價、參考價(即起拍價)。

合肥此次的公告,還調整了商品住宅用地拍賣方式。將“價高者得+最高限價時轉為搖號”的拍賣方式調整為“價高者得+最高限價時轉競自持用于租賃的商品住房”。

競價達到最高限價時,轉競拍自持用于租賃的商品住房。以最高限價為商品住宅用地成交價,以競自持用于租賃的商品住房計容建筑面積最大者為宗地競得人。

在此之前合肥房價已連續15個月上漲。815日,國家統計局發布的770個大中城市房價數據顯示,當月合肥新建商品住宅價格環比上漲0.6%,二手住宅價格環比上漲1%,漲幅相比6月均有所回升。與去年同期相比,7月合肥新建商品住宅、二手住宅價格分別上漲7.8%、4.8%。(澎湃新聞  2019-08-28

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